11月北京房价继续下跌 购房贴息呼之欲出。#北京房价 #北京房价降了吗 #贴息 #贴息政策 #北京买房

经济学家孟晓苏：针对房地产购房的财政贴息政策预计马上就要出台，建议贴息政策应直接普遍地覆盖存量房贷利息，不要只有新房贴息，同时呼吁存量房贷利率与新房持平。#贴息 #存量房贷利率下调呼声 #房贷利率下调 #楼市头条 #楼市新政

1房贷贴息：按地区提供5-10年0.2%-0.4%的贴息，财政补贴利息，还款压力直接变小。 2交易税费減免：契税、个税、增值税进一步降低，购房成本又少了一块。 3 个税抵扣提高：每月房贷抵个税额度从 1000元提至2000元，实际到手的钱又多了。

买房 or 租房？ 这可能是年轻人最纠结的财务决策之一。 我们用200万房产为例，拆解了月供6900中，有多少是真正还给自己的“本金”，又有多少是付给银行的“利息”。 当你发现，这笔利息正好等于同地段的房租时，你会怎么选？ 这条视频，想和你理性探讨几个常被忽略的角度： 现金流、抗风险能力，以及房子在新时代的真实角色。 无论你正在纠结，还是已经“上车”，希望这份基于数据和逻辑的分析，能给你提供一个更清醒的思考框架。 （理性探讨，无任何投资建议） #买房 #租房 #房贷 #月供 #现金流