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2026.4.11高盛研报 ❤️
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2026年4月9日高盛研报之,在一线城市房价触底反弹前布局,源哥深度解读。
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香港楼市已率先走出下行周期且进入复苏初期,自2025年4月以来,香港房企市值平均上涨65%,大幅跑赢内地房企的-17%。
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沪、深与香港的四大核心驱动对比。
从人口、收入、购买力、供给,四大楼市核心复苏驱动因素看,上海和深圳条件最优。两地,租金收益率减按揭利率,目前虽无正向持有收益,但差值已处于近