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摩根大通实地调研深圳房地产市场 「小摩研报解读」20251118：实地调研深圳房地产市场，26年房价预计下降5%，新开盘项目去化率普遍低于20%，房企卖房非常依赖外部渠道#外资研报 #房地产 #房价 #摩根大通
2025-11-19
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房地产要回暖了吗？ 我们通过16个数据指标一探究竟 房地产要回暖了吗？
我们通过16个数据指标一探究竟！
近期房地产回暖的消息一个接着一个：
可能很多人跟我一样心里在嘀咕：难道房地产要回暖了？
前面我们一直强调，遇事不决问数据。
那么今天我们就来看下最新的数据是怎样的？拐点到底有没有来？
我们从4个大类、16个房价相关指标进行分析。
①房价指数
全国70城名义房价
全国实际房价
新房和二手房实际房价
②需求端指标
新增中长期消费贷款
房价收入比
月供收入比
售租比
租金收益率
居民债务收入比
③二手房供给
2026-02-04
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房地产市场最近可热闹了，阿里巴巴在香港买了楼，万科开始拍地，碧桂园也重回世界500强。中介朋友们就像抓住了救命稻草，在朋友圈里狂欢，好像房价明天就要翻倍。但咱们用常识想想，这几件事真的能撑起整个楼市吗？#房价 #马云 #碧桂园 #万科 #南通找李买房
2025-10-30
重磅！上海楼市新政！对当地及全国楼市有什么影响？ 大的来了，上海楼市要变天了，上海的小伙伴们也终于等到这天了。
之前大家一直吐槽，上海的新房价格又贵产品力还不行，这次9月26号，官方发布了《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，直接给上海楼市来了次大升级。
我们先把这次新规的重点简单聊聊，最后再聊聊对于购房者们的影响。
希望对大家有帮助。
#买房 #房地产 #上海楼市 #上海楼市新政 #房价
2025-09-27
