🏠一张图看懂住宅进化史 从1998年第一批商品房算起，房子已经更新了四代！ 快来对照看看，你家进化到哪一步了？ 第一代：楼梯房（1.0时代） - 标志：没电梯，爬楼梯 -痛点：停车靠抢、外立面破败、户型奇葩、没物业没 绿化 -现状：老破小主力，除非有顶级学区，否则慎碰 第二代：电梯房（2.0时代） - 标志：有电梯，但挤 - 升级：有了地下车库，有点绿化 -痛点：人车不分流、车位不够、物业是保安大爷、中间户通风采光差 -现状：市面上大量二手房，竞争力已不足 第三代：品质电梯房（3.0时代） -标志：人车分
来源：抖音 2025-11-22
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