未来5年房价会不会涨？ 我是王健林曾经的秘书，深耕房地产行业近30年，研究生时学的是投资经济专业。今天，我将结合这30年的行业一线经验与投资专业背景，为大家客观预测未来房价走势。 2025年及后续房价核心趋势可概括为全国整体承压、城市分化加剧，不存在普涨或普跌，具体可从市场基本面、不同能级城市、投资逻辑三方面精准预判，如下： 1. 全国市场：高库存遇低信心，政策托底难改下行大趋势：截至2025年11月，全国二手房挂牌量破750万套，商品房库存达7.6亿平方米，而25 - 30岁人群购房意愿降至48%