2025年11月中国房地产市场出现了一个前所未有的现象：多家银行开始批量直售房产。从兰州农商行在京东资产平台挂牌近200套房产，到四川农信系统累计挂牌超过24821套，这场由金融机构主导的房产销售浪潮正在深刻改变中国房地产市场的交易格局。 这一现象的出现并非偶然。在房地产市场深度调整、开发商资金链紧张、银行不良资产压力增大的多重背景下，银行直售房产业务应运而生。与传统的法拍房、中介代理等模式不同，银行以"房东"身份直接面向购房者销售房产，不仅提供了更具性价比的房源选择，也对整个房地产市场生态产生了深远影响