根据彭博房产调研及相关权威机构数据，2025年10月中国楼市呈现出明显的结构性分化特征。尽管传统"金九银十"旺季效应减弱，但在政策持续发力和"好房子"概念推动下，核心城市新房市场展现出一定韧性，而二手房市场仍面临较大调整压力。 一、全国楼市整体概况 1.1 市场规模与成交情况 2025年10月，中国房地产市场延续调整态势，但降幅有所收窄。根据彭博基于国家统计局数据的分析，全国新房价格同比跌幅从8月的2.8%收窄至9月的2.2%，显示市场正处于筑底过程中。 从成交规模看，10月市场表现不及预