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1. 毛利率
公式：（房价 - 运营成本）÷ 房价
例：房价300元，成本120元
→ 毛利率 = (300-120)÷300 = 60%
60%是健康线，低于就难赚钱
2. 保本点
公式：
月保本 = 固定成本 ÷ 毛利率
日保本 = 月保本 ÷ 30
接上例：
固定成本10万/月，毛利率60%
→ 月保本 = 10万 ÷ 60% ≈ 16.6万
→ 日保本 ≈ 5,555元
每天客房收入超5,555元，就保本！
总结：
毛利率决定单房利
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