9月15日，《住房租赁条例》在全国正式施行，为3亿城市租客撑起法律“保护伞”。条例首次明确：发布虚假房源、美颜照片的中介，一经查实最高可罚10万元；同时要求各地住建部门更新官方合同范本，租金涨幅、维修责任、押金退还等关键条款必须写进合同，租客可在政府官网免费下载“防坑模板”。专家提醒，今后看房前先查房源核验码，签约前对照范本补漏洞，遭遇霸王条款可拨打电话求助，用足新规才能远离“套路租”