2026.4.11高盛研报 ❤️ ＼------------------------------------------ 2026年4月9日高盛研报之，在一线城市房价触底反弹前布局，源哥深度解读。 --- 香港楼市已率先走出下行周期且进入复苏初期，自2025年4月以来，香港房企市值平均上涨65%，大幅跑赢内地房企的-17%。 --- 沪、深与香港的四大核心驱动对比。 从人口、收入、购买力、供给，四大楼市核心复苏驱动因素看，上海和深圳条件最优。两地，租金收益率减按揭利率，目前虽无正向持有收益，但差值已处于近