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45㎡老破小改造开工 00后，在上海，我只花 17 万全款买了一套房！总价仅 17 万全款拿下，无房贷、无月供，普通人在上海轻松有个家，不用掏空几代钱包； ③ 建面 45㎡小一室，经典老步梯房，房龄久、格局鸡肋、墙皮脱落、水电全老化，但性价比碾压租房； ④ 与其在上海每月几千租房，十几年房租白扔，不如 17 万全款安家，自己改造成喜欢的样子，安稳踏实！严格认准承重墙：上海老小区管得严，乱敲不仅高额罚款，还要复原备案，我只拆无用轻体隔墙； 老水电全清空：上海老房管线几十年老化，不彻底拆干净，后期漏水漏电