2021年上车的朋友，当年房价巅峰、利率5.8%+，抢房像不要钱。如今首付亏没、利息扛到吐，想卖砍几十万都没人接。 2022年入手的，以为是抄底，结果是半山腰。房价一路跌，利率一路降，别人1开头，你还在3开头，同小区便宜几十万，越供越亏。 2023年买房的，听信回暖冲进去，现在二手房挂牌量爆表，降价都排不上队。自住心疼差价，投资彻底套牢。 2024年买房的，以为市场稳了，结果继续阴跌。新房打折、二手房踩踏，刚买就贬值，卖不掉、租不起，进退两难。 2025年买房的，别以为捡便宜，现在是阴跌不