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涉及惠州泷珀花园（300套）、东莞海逸豪庭（79套）、广州逸翠庄园（18套）、中山泷珀花园（8套）四个项目 最低门槛：惠州51㎡一房户型总价40万元（单价8632元/㎡），较峰值跌30%以上。 最大降幅：东莞别墅单价从2023年6.8万/㎡腰斩至1.8万/㎡，总价700万-800万 精准锁定香港买家：因大湾区房价仅为香港1/10（惠州51㎡总价≈香港同面积首付），项目开通深港看房专车，中介称“香港客户包车抢购 项目均为早年低成本获取土地：东莞地块（1999年）、广州地块（2005年地价仅157元/㎡