年羹尧被杀后,年家虽失去政治影响力,但因雍正未对其株连九族,得以保住部分家产。年家开始专注土地经营,选中土地肥沃且靠近京城的大兴县,大肆收购土地。 年羹尧的哥哥年希尧趁着雍正朝旗人圈地破产潮,以低价在大兴青云店镇购入4.5万亩沙地。他让佃户与朝廷签“永佃契”,采用“三三制”收租,既让佃户有积极性、官府有税收,年家也能闷声收租,还借此躲过了朝廷查抄。此外,年家原本就因军功封赏、兼并土地等拥有不少田产,加上后续经营,到嘉庆年间,年家在大兴已拥有4.5万亩土地。 到了民国,年家后人盯准北京城市化,意识到“土地