100万房贷月供少还132元，30年利息总额节省约4.76万元。#ZMG风云传播中心 #浙江经视

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下调住房公积金利率后，100万房贷30年累积可节省月供4.76万元（财联社）

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很多人还房贷为什么要留小尾巴？ 今天才知道，很多人都是中途把房贷还了一大部分，剩下每月100多月供慢慢还。我就想不通为啥不直接还完算了，非要留一个小尾巴

刚需购房者注意啦！这里有五条实用建议：其一，尽量避开横厅户型。当下横厅备受追捧，但从实际使用角度来看，竖厅的功能性往往更强。其二，暂时别考虑购买车位，把这笔资金投入首付，还能减少不少贷款利息。其三，装修不必过于奢华，房屋转手时，装修投入很难收回成本，简单装修即可。其四，房屋面积并非越大越好，90至100平米的户型，基本能满足日常居住需求。最后，贷款买房建议选择长贷短还，手头宽裕时就提前还款，且还款时优先选择月供不变、缩短还款年限的方式，能有效节省利息支出。这些购房小贴士，你记住了吗？#广州买房#买房须知

中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。公积金贷款利率调整，能为贷款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，公积金贷款利率从2.85%降到2.60%，利息总额节省约4.76万元，月供减少约132元。