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这是我们自己总结的优缺点: ✅优点 1.距地铁2号、30号线惠王陵站很近,自驾30分钟到春熙路,通勤方便。 2. 得房率高:110-136㎡户型,得房率约110%-123% 3. 配套完善:3km内有伊藤洋华堂等13个商场,15个一级及以上医院,34个公园,社区有30+全龄架空层场景。 4. 央企金茂开发,5年质保,物业有增值服务,社区商业已部分兑现。 ❌ 缺点 1. 界面一般:周边多老小区待改造,短期城市界面杂乱,共享单车、三轮车多,环境感偏弱。 2. 教育短板:虽有幼儿园环绕,但优质中小学兑现慢,难满