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未来5年房价会不会涨? 我是王健林曾经的秘书,深耕房地产行业近30年,研究生时学的是投资经济专业。今天,我将结合这30年的行业一线经验与投资专业背景,为大家客观预测未来房价走势。 2025年及后续房价核心趋势可概括为全国整体承压、城市分化加剧,不存在普涨或普跌,具体可从市场基本面、不同能级城市、投资逻辑三方面精准预判,如下: 1. 全国市场:高库存遇低信心,政策托底难改下行大趋势:截至2025年11月,全国二手房挂牌量破750万套,商品房库存达7.6亿平方米,而25 - 30岁人群购房意愿降至48%